Las Palmas y Gran Canaria · Reformas · Atención al cliente 24 h
Reformas integrales en Las Palmas: viviendas y locales
Si busca reformas en Las Palmas, aquí encontrará qué diferencia una reforma integral de una parcial, cómo se ordenan las fases y qué cambia entre una casa de Vegueta, un piso de Schamann y un apartamento de Maspalomas. MULTI DIRECT asigna su solicitud a un profesional de su amplia red.
Describa la reforma y el barrio o municipio. Llámenos o escríbanos por WhatsApp y le indicamos quién puede visitarla.
- Presupuesto por partidas antes de empezar
- Red de profesionales en toda Gran Canaria
- Solicitudes 24 h
- Viviendas, locales y alojamientos
Qué atendemos
¿Qué reformas en Las Palmas atendemos?
Atendemos reformas integrales y parciales de viviendas, baños y cocinas, cambios de suelo, tabiques, azoteas con humedades y adecuación de locales, en Las Palmas de Gran Canaria y en toda la isla. Cada solicitud se asigna a un profesional de la red que trabaje en su zona.
Reforma integral de vivienda
Demolición, instalaciones, tabiquería, suelos, baño, cocina y pintura en un mismo proyecto.
Reforma de baño
Tuberías y desagües nuevos, plato de ducha en lugar de bañera, alicatado y sanitarios. Con el agua dura, grifería y termo se revisan a la vez.
Reforma de cocina
Tomas de agua, desagüe y electricidad nuevas, muebles, encimera y extracción. En apartamentos vacacionales del sur se programa entre temporadas.
Tirar o levantar un tabique
Antes de abrir el salón a la cocina hay que comprobar si es de carga. En casas antiguas del casco se exige estudio previo.
Azoteas y humedades
Impermeabilización de azoteas, telas envejecidas por sol y salitre sustituidas y techos manchados saneados.
Local para abrir un negocio
Locales en Triana, Mesa y López o centros comerciales del sur: distribución, instalaciones, aseos accesibles y licencia de actividad.
| Lo que nota | Causa habitual | Gravedad |
|---|---|---|
| Manchas de humedad en el techo de la última planta | Impermeabilización de la azotea agotada por sol y salitre | Alta |
| Moho en armarios de la fachada norte | Condensación por la panza de burro y poca ventilación | Media |
| Saltan los automáticos con horno y aire a la vez | Instalación eléctrica de los años 60–80 sin potencia | Alta |
| Azulejos huecos o baldosas que se levantan | Mortero antiguo sin adherencia o soporte que se mueve | Media |
| Balcón de madera blanda en el casco antiguo | Salitre y humedad en carpintería exterior | Alta |
¿Reconoce alguna de estas situaciones? Cuéntenosla y le decimos qué profesional puede estudiarla.
Alcance
¿Qué incluye una reforma integral y qué no?
Una reforma integral incluye demolición, instalaciones nuevas de fontanería y electricidad, tabiquería, alicatados y solados, carpintería interior y pintura, con retirada de escombros y limpieza final. No incluye, salvo presupuesto aparte, mobiliario, electrodomésticos, ventanas exteriores, tasas municipales ni proyecto técnico.
Incluye
- Visita, medición y presupuesto por partidas
- Demolición y retirada de escombros
- Agua, desagües y electricidad nuevos
- Tabiquería, alicatados, solados, pintura y limpieza final
No incluye (o se presupuesta aparte)
- Muebles de cocina, electrodomésticos y sanitarios de gama alta
- Ventanas y cerramientos exteriores a medida
- Proyecto técnico, tasas y elementos comunes del edificio
Albañilería y demoliciones
Es la fase más ruidosa y marca el ritmo. En un piso de sesenta metros en Schamann, tirar tabiques y levantar suelos ocupa la primera semana.
Fontanería y electricidad
En viviendas anteriores a los ochenta abundan las tuberías de hierro con cal y los cables sin tierra. Con las rozas abiertas se renueva el trazado completo y se añaden circuitos para aire acondicionado e inducción.
Alicatados y solados
Sobre un suelo antiguo bien nivelado puede colocarse porcelánico encima; si hay baldosas huecas, se levanta entero. En azoteas, la solería va sobre una impermeabilización nueva con pendientes hacia los sumideros.
Carpintería y pintura
Puertas, armarios, frentes de cocina y, en el casco histórico, balcones de madera que se restauran. En techos con humedad se aplica antimoho antes del acabado; en la costa, esmaltes que resisten el salitre.
Licencias y dirección de obra
Toda obra necesita un trámite municipal, más sencillo cuando no toca estructura ni fachada. En Vegueta y Triana, las intervenciones en fachadas, patios y cubiertas se consultan antes de proyectar.
¿No sabe si su idea es integral o parcial? Descríbala con sus palabras y la clasificamos nosotros.
Factor local
¿Qué tiene de particular una reforma en Las Palmas?
Gran Canaria combina un casco histórico protegido, pisos de los años 60–80 con instalaciones agotadas, un sur turístico que renueva apartamentos entre temporadas, la humedad de la panza de burro, el salitre costero y casas de medianías ampliadas por etapas. Cada entorno cambia materiales y trámites.
Vegueta y Triana: casas con historia
Patios, balcones de tea, muros de piedra y cubiertas de madera. La protección del casco histórico condiciona fachadas y elementos vistos.
Ciudad Alta, Escaleritas y Schamann
Pisos de los años 60–80 con baños pequeños, cocinas cerradas, tuberías de hierro y cuadros sin diferencial: la reforma integral renueva todo a la vez.
Puerto Rico, Playa del Inglés y Maspalomas
Apartamentos vacacionales renovados entre temporadas con calendario cerrado.
Panza de burro y salitre
La nubosidad de la capital mantiene la humedad alta y provoca moho en fachadas norte. El salitre de La Isleta ataca hierros y pintura.
Azoteas y cubiertas planas
Casi todos los edificios tienen azotea transitable; las filtraciones aparecen en la última planta con las primeras lluvias.
Casas de medianías
En Teror o Santa Brígida abundan casas terreras ampliadas por etapas: unificar instalaciones y aislar frente al fresco de cumbre.
Por eso una reforma en Las Palmas no se presupuesta igual en Vegueta que en Jinámar o en Mogán: el profesional visita primero.
Proceso
¿Cómo se gestiona su solicitud de reforma?
Usted nos cuenta qué quiere reformar y dónde; MULTI DIRECT valora la solicitud y la asigna a un profesional de su red en Gran Canaria; ese profesional visita la vivienda o el local, presenta un presupuesto por partidas y, si lo acepta, planifica la obra por fases.
Nos cuenta qué necesita
Estancias, metros, qué cambia, fotos y el barrio o municipio.
Asignamos un profesional de la red
Elegimos a quien trabaje en su zona y en ese tipo de obra.
Visita y presupuesto por partidas
El profesional mide, revisa instalaciones y entrega un presupuesto con IGIC incluido.
Obra por fases y comprobación
Demolición, instalaciones, albañilería y acabados. Cada fase se comprueba antes de tapar.
- 24 hpara enviar su solicitud, cualquier día
- 1 interlocutorpara albañil, fontanero, electricista y pintor
- 0 sorpresaspresupuesto por partidas aceptado antes de picar
- 47barrios y municipios de Gran Canaria atendidos
El primer paso es suyo: escriba a MULTI DIRECT con lo que quiere reformar.
Urgencias
¿Cuándo es urgente llamar por una reforma en Las Palmas?
Una reforma pasa a ser urgente cuando hay una filtración activa desde la azotea o un baño superior, un balcón o cornisa con riesgo de desprendimiento, una grieta que crece, humedad que alcanza la instalación eléctrica, o un local con fecha de apertura que no se puede mover.
| Situación | Qué hacer | Qué no hacer |
|---|---|---|
| Filtración por la azotea con lluvia | Recoger el agua, cortar la luz de esa zona y fotografiar la mancha | Subir a la azotea mojada ni parchear tela húmeda |
| Balcón o cornisa con piezas sueltas | Acotar la acera y avisar a la comunidad | Apoyarse en la barandilla ni retirar piezas sin apuntalar |
| Grieta que crece en un muro | Marcar los extremos con lápiz y medir cada semana | Rellenar con masilla y pintar sin conocer la causa |
| Moho que llega a enchufes o al cuadro | Cortar ese circuito y ventilar | Usar los enchufes húmedos ni secarlos con calor |
Las visitas urgentes fuera del horario habitual pueden llevar un recargo orientativo del 30–50 %, comunicado antes de confirmar; depende del municipio.
¿Tiene agua entrando ahora mismo o un elemento que puede caer? Indique la zona y le decimos si podemos atenderlo.
Antes de llamar
¿Qué puede comprobar o preparar usted antes de la visita?
Antes de la visita conviene definir qué cambia y qué se queda, medir las estancias, fotografiar el estado actual, revisar los estatutos y horarios de obra de la comunidad, localizar el cuadro eléctrico y las llaves de paso y reservar un margen del 10–15 % para imprevistos.
- Defina qué cambia y qué se mantiene. Un plano a mano ahorra una segunda visita.
- Mida y fotografíe. Metros de cada estancia y fotos de humedades y cuadro eléctrico.
- Revise las normas de la comunidad o del complejo. Horarios de obra y uso del ascensor para escombros.
- Compruebe si el edificio tiene protección. En Vegueta o Triana, pregunte al ayuntamiento antes del proyecto.
- Reserve un 10–15 % para imprevistos. Al picar aparecen bajantes rotas.
Envíenos esas medidas y fotos al contactar: la visita será más corta y el presupuesto, más preciso.
Cómo elegir
¿Cómo elegir una buena empresa de reformas en Las Palmas?
Elija a quien visite antes de presupuestar, detalle las partidas con unidades y precios, explique qué trámite municipal corresponde, trabaje con contrato y calendario por fases, tenga seguro de responsabilidad civil y entregue la documentación al acabar. Desconfíe de precios cerrados sin visita.
| Pregunte | Buena señal | Mala señal |
|---|---|---|
| ¿Visitan antes de dar precio? | Sí: miden y revisan instalaciones y cubierta | Una cifra por teléfono sin ver la vivienda |
| ¿Cómo se presenta el presupuesto? | Por partidas, con unidades e IGIC incluido | Una cifra global sin desglose |
| ¿Qué trámite municipal hace falta? | Le indican si es comunicación previa o licencia | «Eso no hace falta» o «lo hacemos sin permiso» |
| ¿Cómo se paga? | Por fases, ligado a trabajos terminados y comprobados | Anticipo alto y resto en efectivo sin factura |
Errores frecuentes al contratar una reforma
- Comparar presupuestos que no incluyen las mismas partidas.
- Elegir materiales por catálogo sin ver muestras con la luz real de la vivienda.
- Reformar el techo de la última planta sin impermeabilizar antes la azotea.
- Fijar la apertura del local o la primera reserva antes de conocer los plazos de licencia.
Antes de decidir, hágale a MULTI DIRECT esas mismas preguntas por teléfono o WhatsApp.
Negocios y comunidades
Reformas para negocios, comunidades y alojamientos en Las Palmas
Para locales comerciales y oficinas la reforma incluye proyecto, licencia de actividad y plazos cerrados; para comunidades, azoteas, portales, fachadas y patios con acuerdo previo de la junta; para apartamentos y bungalós turísticos, renovaciones entre temporadas con materiales duraderos y resistentes.
Locales en Triana, Mesa y López y el sur
Distribución, instalaciones, aseos accesibles y fachada comercial con licencia de actividad. En calles peatonales el horario de carga condiciona la obra.
Apartamentos vacacionales de Maspalomas a Puerto Rico
Baños y cocinas renovados entre temporadas y suelos que aguantan limpieza diaria. Varios apartamentos de un propietario se agrupan.
Comunidades de propietarios
Azoteas, bajantes generales, fachadas atacadas por el salitre y portales accesibles, con presupuesto preparado para la junta.
¿Gestiona varios apartamentos, un local o una comunidad? Cuéntenos cuántas unidades y qué plazos maneja.
Por qué nosotros
¿Por qué contactar con MULTI DIRECT para una reforma en Las Palmas?
Porque recibe un único interlocutor para todos los oficios de la obra, un profesional identificado de la red que trabaja en su zona, precios orientativos publicados con el IGIC incluido y un presupuesto por partidas aceptado antes de empezar. Puede enviar su solicitud a cualquier hora.
Un solo contacto
Todos los oficios coordinados: usted no persigue a cinco gremios.
Profesional identificado
Le decimos quién le visitará y quién responde durante la obra.
Precios publicados
Los rangos de esta página, IGIC incluido, le sirven de referencia.
Solicitudes 24 h
Escriba de madrugada o en domingo: la solicitud queda registrada.
MULTI DIRECT es la marca con la que Rapid Services Enterprise, S.L. gestiona solicitudes de reparaciones, reformas y servicios en 21 ciudades e islas de España, a través de una amplia red de profesionales. El resto de servicios está en la página principal de MULTI DIRECT.
Si prefiere tratar con una sola persona de principio a fin, escríbanos y le explicamos cómo trabajamos.
Cobertura
Zonas de Las Palmas donde puede solicitar una reforma
Puede solicitar reformas en todos los barrios de Las Palmas de Gran Canaria, de Vegueta a Tamaraceite, y en los veinte municipios restantes de la isla, de Agaete a Mogán pasando por Telde, Arucas, Agüimes y San Bartolomé de Tirajana. La disponibilidad se confirma al recibir cada solicitud.
- Vegueta
- Triana
- Arenales
- Ciudad Jardín
- Alcaravaneras
- Santa Catalina
- Guanarteme
- La Isleta
- El Puerto
- Escaleritas
- Schamann
- La Feria
- Siete Palmas
- Ciudad Alta
- Tamaraceite
- San Lorenzo
- Tenoya
- Tafira
- El Batán
- San Cristóbal
- La Paterna
- Las Rehoyas
- Lomo Apolinario
- Zárate
- Pedro Hidalgo
- Hoya de la Plata
- Jinámar
- Agaete
- Agüimes
- Artenara
- Arucas
- Firgas
- Gáldar
- Ingenio
- La Aldea de San Nicolás
- Mogán
- Moya
- San Bartolomé de Tirajana
- Santa Brígida
- Santa Lucía de Tirajana
- Santa María de Guía
- Tejeda
- Telde
- Teror
- Valleseco
- Valsequillo
- Vega de San Mateo
Los matices cambian por zona: en Vegueta y Triana pesa la protección del casco antiguo; en Ciudad Alta y Schamann, las instalaciones antiguas; en Guanarteme y La Isleta, la humedad; en el sur, los plazos de temporada.
¿Está en Vegueta, Ciudad Alta o Telde, o en otro punto de la isla? Indique el barrio y consultamos la disponibilidad.
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Servicios relacionados con reformas en Las Palmas
Una reforma suele combinarse con pintura de interiores y fachadas, carpintería a medida y, en chalés y complejos del sur, obras de piscina. Estas páginas amplían cada oficio en Gran Canaria, y la página de Las Palmas reúne todos los servicios de la isla.
Pintores
Acabados tras la obra y tratamientos antimoho en techos y fachadas: pintores en Las Palmas.
Carpinteros
Puertas, armarios a medida y balcones de madera del casco histórico: carpinteros en Las Palmas.
Piscinas
Construcción y reforma de vasos en chalés y complejos del sur: piscinas en Las Palmas.
Todos los servicios en la isla
Averías, mantenimiento y el resto de oficios: servicios de MULTI DIRECT en Las Palmas.
Para comparar con otras ciudades, vea la guía de reformas de viviendas y locales en España.
¿La reforma incluye pintura, carpintería o piscina? Indíquelo en la misma solicitud y coordinamos los oficios.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre reformas en Las Palmas
Respondemos a las dudas más buscadas sobre reformas en Gran Canaria: diferencia entre integral y parcial, precio por metro cuadrado, duración, licencias, casco histórico, apartamentos turísticos, humedades, azoteas, tabiques de carga y forma de pago. Si su caso no aparece, escríbanos.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Las Palmas por metro cuadrado?
Como referencia, entre 450 y 800 €/m² con el IGIC incluido, según calidades, estado de las instalaciones y accesos. Un piso en Ciudad Alta con baño y cocina nuevos suele quedar en la parte media del rango; una rehabilitación en Vegueta puede superarlo.
¿Qué diferencia hay entre una reforma integral y una parcial?
La integral renueva instalaciones, distribución y acabados de toda la vivienda en una sola obra; la parcial actúa sobre una estancia o una partida, como baño, cocina o azotea, y mantiene el resto. Con instalaciones de más de treinta años, encadenar parciales suele salir más caro.
¿Cuánto dura una reforma integral de un piso?
Para un piso de 60–90 m² en Escaleritas o Schamann, entre seis y diez semanas de obra efectiva, más presupuesto, trámite municipal y pedido de materiales. Un baño completo ronda dos o tres semanas y una cocina, tres o cuatro.
¿Necesito licencia para reformar mi piso en Las Palmas de Gran Canaria?
Sí, toda obra requiere un trámite municipal: las que no afectan a estructura, fachada ni uso suelen resolverse con una comunicación previa; si tocan estructura, fachada o cubierta, requieren licencia y proyecto técnico. En el casco histórico conviene consultar antes con el ayuntamiento.
¿Qué hay que tener en cuenta para reformar una casa en Vegueta o Triana?
Que forman parte de un conjunto histórico protegido: fachadas, balcones, patios y cubiertas tienen condiciones propias que se consultan antes de proyectar. La estructura suele ser de muros de piedra y forjados de madera, con humedad por capilaridad en planta baja.
¿Se puede reformar un apartamento vacacional en Maspalomas sin perder reservas?
Sí, planificando la obra en semanas sin ocupación, con los materiales en almacén antes de empezar y horarios compatibles con las normas del complejo. Baño y cocina pueden hacerse en el mismo encargo.
¿Cómo se eliminan las humedades por la panza de burro?
Primero se identifica el origen: condensación, filtración desde azotea o fachada, o capilaridad desde el suelo. Para la condensación se sanea el soporte, se aplica antimoho y se mejora la ventilación; para las filtraciones se repara la cubierta antes de pintar.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una azotea transitable?
Depende de si basta con una membrana nueva o hay que levantar la solería, corregir pendientes y volver a solar. Se presupuesta por metro cuadrado tras la visita y, en comunidades, se presenta a la junta por partidas.
¿Puedo tirar un tabique para unir la cocina con el salón?
Solo si no es un muro de carga ni contiene bajantes comunes. En pisos de los años 60–80 muchos tabiques son de ladrillo hueco y pueden retirarse; en casas antiguas del casco, la estructura de madera exige estudio previo.
¿Cómo se paga una reforma y qué debe incluir el contrato?
Lo habitual es un anticipo moderado para materiales y pagos por fases ligados a trabajos terminados, con el último tras la limpieza final. El contrato recoge el presupuesto por partidas, los plazos, quién tramita la licencia y cómo se valoran los imprevistos.
¿Su pregunta no está aquí? Escríbanos por WhatsApp y la respondemos antes de que decida.
Precios
Precios orientativos de reformas en Las Palmas
Como referencia, una reforma integral se mueve entre 450 y 800 €/m², un baño completo entre 4.000 y 8.000 € y una cocina completa entre 6.000 y 12.000 €. Son precios orientativos, IGIC incluido; el presupuesto se confirma antes de empezar.
| Concepto | Precio orientativo |
|---|---|
| Reforma integral de vivienda | 450–800 €/m² |
| Reforma completa de baño | 4.000–8.000 € |
| Reforma completa de cocina | 6.000–12.000 € |
| Cambio de suelo (material y colocación) | 30–70 €/m² |
| Proyecto y licencia | según ayuntamiento |
En reformas no hay desplazamiento como tal: la visita previa y el presupuesto por partidas forman parte del proceso. Los materiales se presupuestan aparte o con marcas orientativas; escombros y limpieza final son partidas propias.
Precios orientativos de mercado (IGIC incluido), aportados por MULTI DIRECT como referencia. Varían según municipio, marca, urgencia, horario, acceso y materiales. El profesional confirma un presupuesto antes de empezar.
¿Quiere saber en qué parte del rango caería su reforma? Descríbanos estancias, metros y municipio.
Siguiente paso
Reformas en Las Palmas con las partidas claras antes de picar
Una reforma bien planteada empieza por una visita, un presupuesto por partidas y un calendario por fases. MULTI DIRECT recibe su solicitud a cualquier hora y la asigna a un profesional de su red.
Llame o escriba ahora a MULTI DIRECT y cuéntenos su reforma; estaremos encantados de ayudarle.